「“家”这个字眼，充满了温度。不仅是身体休憩的地方，更是安放心灵的港湾，关于家每个人都有不同的诉求，但对美好生活的向往总是殊途同归。正如业主选择 尚峯壹号 的理由有很多，但究其根本，则是项目各方面条件符合内心所期，满足真正的居住需求。

一、地段位置：北部科技创新重点发展区

和裕 · 尚峯壹号 位于顺义区北部科技创新板块，顺义是北京东北部发展带的重要节点、重点发展新城之一，是首都国际航空中心核心区，和具有核心辐射带动作用的现代化综合新城，不仅是北京市发展速度最快区域，也是最具发展潜力的地区之一，区域总面积 1021 平方公里，截至 2020 年底，顺义区常住人口约为 132.4 万人。

根据顺义区分区规划，该区将继续以创新产业集群建设为契机，围绕首都城市战略定位，发挥顺义区在全市创新协同中的优势及创新引领示范作用，深化落实城市总体规划功能定位，建设港城融合的国际航空中心核心区、创新引领的区域经济提升发展先行区、城乡协调的首都和谐宜居示范区。

而聚焦到顺义楼市，这几年顺义新房一直供应不断，从北小营到仁和，从中央 别墅 区到马坡，从刚需到改善，都有得选。今年前 7 个月，顺义共成交 住宅 3403 套，成交均价 46630 元 / 平，整体房价相对平稳。而和裕尚峰壹号地块属性为商业办公类产品，与住宅产品无法比较。在北京 326 商办 限购后，已不允许商办类产品拆分至 500 平以下，和裕尚峰壹号为限购前取证产品，故尚有 107-360㎡平层，相对。

和裕 · 尚峯壹号坐落于顺义赵全营板块，根据规划，赵全营镇产业结构将持续优化，并以能源、科技、信息产业、软件、电子产品等高新技术产业集群为主。

产业上，将重点发展智能汽车整车产业，未来区域更有望被打造成集高端制造、创意科技、品牌体验、生态宜居为一体的特色国际新城，聚合地段优势、资源优势、产业优势及配套等四大优势，土地价值升值前景无限，更可以承接未来科学城与怀柔科学城产业发展所带来的大量高端人口外溢的红利。

二、产品特色：低密度大户型 小区 园林丰富

和裕 · 尚峯壹号占地面积约为 40 万㎡，建筑面积 30 万㎡，项目规划 28 栋楼，容积率为 0.8，拥有 270 ° 观湖薄板，层高 3.5 米，停车位规划 1492 个，配比 1：1.2，3 带装修交房，北京晟邦物业，物业费 4.8 元 /㎡· 月。

值得注意的是，和裕 · 尚峯壹号拥有 0.8 超低容积率，和高达 85% 的绿化率，社区内花费 4 亿打造占地面积约 20 万㎡的海德公园，以及人工开凿 2.2 万㎡的维多利亚海湖，在社区园林景观大早上极其用心。

此外，和裕 · 尚峯壹号自建约 8000㎡主题商街，还打造了设有音乐喷泉、儿童公园、露天法式烧烤平台等十几个主题会所，并建设 7 米挑高双大堂和约 3300㎡集休闲、会客厅功能的主题会所，社区内配套丰富。

三、交通出行：公共交通薄弱 自驾相对便捷

公共交通：项目周边覆盖快速直达专线 172 路(直达 芍药居 地铁站)、856 路(直达顺义区政府)、962 路(直达昌平新城);顺义 46 路、58 路(直达中粮祥云小镇)。

自驾：和裕 · 尚峯壹号地处顺义赵全营板块，西侧距京承高速仅 300 米，可便捷联通北六环、京平高速，一路直通北三环，南侧距首都机场直线距离 14 公里，出行便利。同时拥有东、西、南三大主干道，东侧白良路，西接京承高速，南邻昌金路，可以直达望京商圈、首都机场。

尚峯壹号

在售 参考价格： 参考起价 275 万元/套

楼盘地址： 顺义中央别墅北区京承高速11出口处

楼盘电话： 转 487571